Межевание в Кингисеппе в 2024 году
Межевание земельного участка —это процесс, подразумевающий определение границ земельного наделагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Кингисеппе осуществляется для определения его площади.Итогом межевания будет документ— межевой план, включающий фактические данные о ЗУ.
Когда нужно межевание в Кингисеппе?
С 2021 года,любые сделки с территорией земельного участка, например, сбыт, безвозмездная передача в собственность другому лицу, деление на доли или их объединение и т.д., ставят собственника в условия необходимости обращения к кадастровому инженеру для проведения процесса межевания в Кингисеппе.
✔ Оформление прав на земельный участок;
✔ Процесс разбивки земельного участка на доли;
✔ Сглаживание вопросов с рядом расположенными участками;
✔ Выделение земли муниципалитетом частному владельцу;
✔ Проведение корректирующих мероприятий по допущенным ошибкам в госкадастре;
✔ Слияние самостоятельных территорий в одну общую;
✔ Заключение договора на продажу территории участка;
✔ Иные операции с участком земли, юридического характера.
Если у вас не было проведено мероприятий по установке границ участка, по закону это и не обязательно. Следовательно, никакие штрафы и иные санкции вам не грозят. Однако и выполнять любые действия с недвижимостью у вас не получится.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить межевание земли в Кингисеппе в 2024 годуобязаны исключительно высококвалифицированные кадастровые специалисты, у которых есть не просроченный аттестат, соответствующий законному образцу и допуск СРО;
✔ Перед выполнением процесса межевания необходимо согласование с владельцами участков, смежным с тем, который пойдет под геодезические работы. Уведомить заинтересованные стороны можно в личной форме, или иным способом, разрешенным российским законодательством, в ответ необходимо получить их согласие на присутствие при межевании.
✔ Согласно ФЗ №361, реализация проекта межевания в Кингисеппеидет под управлением исполнительной ветки власти.
✔ Если при реализации услуги межевания заинтересованные стороны не имеют общего мнения по ее итогам, и не могут договориться,дело может быть урегулировано только в суде.
В ходе межеванияв Кингисеппене исключено возникновение разных сложностей. Обратившись к квалифицированному кадастровому инженеру,вы со сто процентной гарантией окружаете себя грамотным сопровождением всех этапов услуги и повышаете шансы на успешный исход в данном вопросе.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Кингисеппе поэтапно
Межевание территории участка - это как полевые геодезические процедуры, так и сбор документов вместе с моментами согласований.
Если говорить в целом, то можно назвать конкретные этапы осуществления процедуры межевания участка в Кингисеппе в 2024 году:
✔ Обращение к определенному кадастровому инженеру, ознакомление специалиста с пакетом имеющихся документов, обсуждение цены и подписание договора;
✔ Уведомление владельцев о проведении межевания;
✔ Выезд кадастрового инженера на объект обследования, выполнение геодезических работ с помощью профессиональных инструментов и приборов.Инженер рассчитает координаты границ, которые станут основной межевого плана, если его одобрят;
✔Обработка известных параметров, составление акта согласования границ земельного участкаи создание межевого плана. Следующий этап после утверждения акта участвующими лицами, межевой план проходит регистрацию в Росреестре;
✔ Заключительным моментом должен стать процесс регистрации прав на недвижимое имущество и получение выписки ЕГРН на надел земли.
Среди наших экспертов только квалифицированные кадастровые инженеры. Обратившись к нам вы получаете не только межевой план, в том числе и полный цикл работ по оформлению территории участка, или любого другой недвижимого имущества.
Проконсультируйтесь с нами, воспользовавшись контактным номером +7965640280для анализа деталей и понимания суммы за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план можно назвать официальным документом, который входит в пакет документации, обязательной для проведения операций с объектом недвижимости в Кингисеппе.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и содержит следующие данные:
✔Геодезической изображение построек в виде графического рисунка;
✔ Информацию о замерах, выполненных при межевании;
✔ Первоначальные данные о территории участка;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схема с геолокацией участка и его частей;
✔ Иные документы, необходимые в конкретных случаях, для которых был запланирован процесс межевания в Кингисеппе.
Документы для проведения межевания в Кингисеппе
✔Документы, подтверждающие право собственности на участок;
✔Паспорт гражданина РФ.
Бывает, что кадастровому инженеру может не хватать отдельных документов и он может запросить их у клиента. Позвоните нам по номеру +7965640280, для прояснения - какие документы важно подготовить под индивидуальный запрос.
Срок подготовки межевого плана в Кингисеппе
Российское законодательство не регламентирует срок подготовки данного документаот старта работ до его выдачи.
Даты работ обозначены для каждого шага в индивидуальном порядке:
✔ До 30 дней на уведомление собственников соседствующих территорий (роль играет способ уведомления);
✔До 5 дней на выполнение замеров на исследуемом участке;
✔ Около 10 дней на регистрирование данных в Росреестреи передачу заявителю выписки ЕГРН на его объект.
Не исключено, что срок может оказаться больше - до полугода. Причиной могут стать проблемы, появившиеся в любой из периодов процедуры, которые хозяин территории участка не предусмотрел.
Чтобы лишний раз не испытывать стресс и сделать процесс максимально быстрым, позвоните нам. Высокая квалификация наших кадастровых инженеров помогает не провоцировать некоторые неприятные ситуации, либо решать их максимально легко.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Кингисеппе?
Исходя из прежних дел, нечасто бывает, что все собственники смежных участков соглашаются в итогами межевания.Не стоит об этом забывать, оформляя данную услугу. Предварительно продумайте конкретный сценарий, при котором вы пойдете на уступки, без критичного ущемления своих потребностей и соседа.
Если же диалог с владельцами соседних участков заходит в тупик, решить вопрос возможно только с помощью суда. Такое положение дел заставляет вести учет всем нестыковкам в коммунальных системах с соседями в формате документации, чтобы потом они пригодились для судебного дела.
Стоимость межевания в Кингисеппе
Окончательную сумму за осуществление межевания участка в Кингисеппе определяет кадастровый инженер, после предварительного анализа конкретного случая. Обычно, цена за услугу стартует от 10 000 рублей, и складывается она в зависимости от следующих показателей:
✔ Географические координаты земельного участка;
✔ Полнота пакета документов;
✔ Общение с собственниками соседних участков;
✔Индивидуальные заказы, в которых требуется дополнительный набор инструментов;
✔ Квадратура изучаемого земельного участка;
✔ Короткий срок осуществления услуги и подготовки межевого плана.
Важно понимать, что владелец участка не может самостоятельно провести межевание участка. По закону такие работы может выполняться только кадастровыми инженерами, имеющими законные на то разрешения.Поэтому с умом выбирайте подрядчика.
Эксперты нашей компании являются высококлассными специалистами в области кадастровых и геодезических услуг. Свяжитесь с нами для получения качественных услуг, с гарантией результата.
